요양원 , 사옥 . 투자물건으로 좋은 감정가 이하 신축 통건물 급매각

물건지  위치  : 경기도 오산시 


용도지역  : 준공업지역


토지면적  :              m2   /      311.45 평


건축면적  :  186.6평   /  연면적 : 1,293.86평


물건특징  :  대규모 택지 지구 인근 대로변 건물


                  23년부터 입주 시작


                   인접 대단위 산업단지에 유일한 근생 건물


                    지하2층 ~ 지상5층


                    지하1층 과  지상1층 모두 도로에서 진입가능 한 구조로 활용성 높은 건물임.


                    동탄, 오산세교지구 , 오산시내 등 차량  5분~15분이내 진입가능하여

                    요양원 최고의 입지임


                    인근에 대규모 개발이 진행 중으로 추후 가치상승 100% 확실한 물건


                    주변 건물은 3층으로 규제 이곳만 5층으로 준공되었음.


                    현재 아파트 입주 전으로 요양원 허가 취득에 문제없음


                    현재 1층 일부와  5층일부 총 6억 4천만원 분양 되었으나


                     매입금액 추가시 재매입가능함.


매각금액  :  75억원  ( 현재 융자 50억 / 추가 융자도 가능 )


전속물건으로 물건 출발 확실함.



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