물건지  위치  : 강남대로 초초초초초역세권

용도지역  : 일반상업

토지면적  :              m2   /                 평

건물면적  :             m2   /                 평

물건특징  :

     현재 본 물건은 부동산시장라인으로 시장에 나와있는 물건이 아닙니다

     (1) 저의 사무실 스탭의 매수법인이 100억 네고하여 1800억에 협상 이끌어 내었으나 매수출발불가 상황

     (2)매각금액이 충족되여 외국자본 특성상 "매각주관사"와 "비딩' 절차는 거치지 않는것으로 진행합니다.

매각사유  :

         수년전에 워낙 저렴하게 외국계자본으로 매입한금액 대비 충분한 펀드수익율과 배당액이

                                                  충족하여 재매각합니다

매각조건  :

     본 물건은 본인의 콜라보시스탬으로 인한 직접물건이며 조건은 다음과 같습니다.

          (1)그 누구든 매수클라이언트 오픈해야 진행가능 합니다.

          (2)매수 클라이언트 오픈전에는 이곳에 표기된 사항외에는 오픈불가 합니다.

매각금액  :  

          (1) 1900억원(관리비 별도 년4% 수익율/다수의 외국계회사 임차/1개층 공실)

          (2)수일전에 최종 1800억으로 픽스되여 진행합니다.

기    타  :

    이런 대형물건들은 일반거래방식으로 통영되는것이 아니므로....

         에이전트간 인간적인 관계가 성립되지않고는 진행이 않되는것은 필연입니다.

               그 누구든간에    매수클라이언트를 직접 핸드링하시는분만 진행 가능하며

                                                                       매수회사오픈해야 합니다.

     현재 저의 사무실 스탭이 매수법인을 직접연결하여 1800억에 진행하고 있었으나

                      "매수의향서" 또는 "180억 자금표" 등이 준비되기전에 자료요청건이 많아

                                                                       드랍된 상태입니다.

   이런 모든사정을 이해하시고 중복되는 과정을 반복하지 않고 원만하게 

                                                                              저의 요구대로 진행하기를 희망합니다 

물건 정보는 직접 시행하실 기업에만 제공됩니다.

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