(착한매각 - 공장물류부지)안성 대덕면/자녹3,733평/당198만/매74억/기대출46억--(김두)



물건지  위치  : 안성시 대덕면


용도지역  : 자연녹지


토지면적  :              m2   /               3,733평(대지:2,995평, 임:739평)


건묾면적  :             m2   /                 평---가건물 3동 존치함


물건특징  :

                (1) 기대출46억(승계가능)/공가 55억/20년태평양감정:61억/21년예상감정:68~70억/시세감정:73억

                (2)21년 재감정68억경우 LTV80%적용시 54억 대출가능

                (3) 지목은  거의 대지(2,995평) 이며 평지 입니다.

                (4)국도접하며 바로진입가능함

                (5)현재 신탁등기 중입니다.

                (6)인,허가 준비중으며 도면있습니다(인,하가후 80억에 매각예정)--건19.7%  용:76.6% / 하2상4층 



매각조건  : 일반계약이며  잔금90일이내 --------- 계약금: 7.4억(10%)   잔금: 20.6억+대출승계


매각금액  :   74억원 (당198만원)




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